疫情租房续租（疫情租房续租合同怎么写）

租房过期续约涨价怎么处理

如果房东擅自涨租金，租户可以先了解当地的租赁规定，如果房东的行为违反了相关规定，可以向当地的房屋租赁管理部门申诉。同时，可以与房东协商，如果无法达成一致，可以考虑寻找其他住房选择。

年付获得优惠：如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

法律分析：合同期满租房人想加房租承租人可以选择接受并续签合同，或者退房不再与租房人签订租赁合同。房屋租金价格实行市场价，不受《价格法》调整，房东涨价的合法性在于有无合同约定。

疫情期间，租房到期续约时房东涨价的，租客可以选择接受或退房。租赁合同有效期内，非经租客同意房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价。

租房到期,明确不续租,因为疫情超过三个月才搬走,能退押金吗?

当然是可以的。毕竟疫情属于天灾。我想房东也是可以理解的。毕竟谁也不想发生这样的事情。

需视情况而定。疫情期间，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。

如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。

租房到期后不续租房屋，房东必须退还押金，但是如果对租屋进行了损坏，房东可以要求损害赔偿的。

能。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式，租房合同到期后继续住，但是没续签等同于是没有继续签合同，就没有法律形式存在，可以与房东协商补交继续住的几天的租金，退房时申请退还押金。

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。综合以上介绍，人们都知道，这次的疫情对人们的生活造成了影响，但是在租房后，因为疫情的原因要退租，不属于合同法规定的可以解除合同的情形，所以退租要承担违约责任。

疫情期间租房到期搬不了家怎么办

1、但由于疫情不可抗力，不能及时搬家，应与房东协商向房东支付一定的保管费或按日租金。如果最终租金损失太大，房东不愿意融资，诉讼也是维护利益的一种方式。法院一般要求各方按照公平原则分担不可抗力造成的损失。

2、从法律角度来讲，你可以起诉要求对方搬离。在《租赁合同》期限届满后，你可以口头要求对方搬离，如果对方赖着不走，你再发个书面的搬离通知，保留证据。然后，你就可以向人民法院起诉租客，要求租客办理搬离房屋。

3、第1种方式是报警处理。在你碰到这种情况之后，你完全可以选择直接报警处理。因为你们双方的出租房合同已经到期，这也意味着租客存在非法入侵民宅的情况，在这种情况之下，你完全可以直接要求对方迅速离开相关房产。

4、或是因为某租房平台在疫情临时涨房租的霸王条款等事件的频频发生，亦或是对远方家人的思念。一小部分的朋友选择在这段时间进行搬家/搬办公室这里面，当然不到不得已的时候咱们也是不推崇这种做法的。